Saas Hills

Saas Hills es un proyecto de dos torres curvadas que SAAS construye en Al Barsha, Dubai. El desarrollo está en obras, con un avance del 13 %, y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La promoción es en plena propiedad (freehold) y reúne 935 viviendas en 33 plantas.

Las torres y los formatos de vivienda

El conjunto se organiza en la Tower A, de 31 plantas, y la Tower B, de 33. Las plantas bajas de viviendas se destinan a townhouses de dos niveles, la parte central a apartamentos y la cima a villas de dos alturas. La oferta va del estudio al de 5 dormitorios, y los estudios se entregan amueblados. La estructura se completa con un aparcamiento subterráneo y otro en el podio.

Superficies y precios

Los estudios miden de 50,54 m² a 70,43 m² y cuestan desde 1.015.663 AED. Los apartamentos de 1 dormitorio van de 85,75 m² a 104,93 m², desde 1.682.087 AED. Los de 2 dormitorios ocupan de 202,5 m² a 223,26 m², desde 3.066.717 AED. Los de 3 dormitorios abarcan de 260,17 m² a 406,53 m², desde 4.161.435 AED. Los de 4 dormitorios van de 408,91 m² a 524,4 m², desde 7.100.000 AED, y los de 5 dormitorios parten de 555,37 m² por 10.760.315 AED. El precio por m² es de 15.144 AED y los gastos de servicio ascienden a 161,46 AED por m² al año.

Formas de pago

La reserva supone un 20 % del precio. Otro 15 % se abona durante la construcción. El 65 % restante se paga en la entrega.

Agua, spa y deporte

Las zonas de bienestar suman más de 1500 m² entre las dos torres. El proyecto incluye tres piscinas al aire libre, una piscina cubierta y una poza. Se añaden dos jacuzzis, un spa con centro de masajes, sauna, baño de vapor y cuatro estudios de yoga. La oferta deportiva se completa con una pared de escalada cubierta, sala de cardio y calistenia, estudio de bungee, pista de running y pista de pádel en el podio.

Espacios comunes y servicios

En cada torre habrá un gran lobby y 10 ascensores. La planta baja reserva 30.000 pies cuadrados a tiendas, cafeterías y servicios cotidianos, repartidos en cinco locales comerciales. Las viviendas de dos dormitorios o más contarán con cuarto de servicio, y el edificio dispondrá de sistema de domótica y aplicación móvil. Los interiores de las viviendas y de las zonas comunes los firma el estudio A-Point.