Aquamarine Beach Residences

Aquamarine Beach Residences 是 Sobha 在 Umm Al Quwain 酋长国开发的新建项目，目前正在施工，计划于 2028 年第 2 季度交付。项目共有 566 套住宅，分布在 9 层楼内，产权为 freehold。

位置与岛屿

项目位于 Sobha Siniya Island 岛上，住宅沿一片宽阔的潟湖海滩排开。岛屿与城市之间由一座 1.7 公里的桥连接。岛上的自然海滩提供潜水、浮潜和风筝冲浪活动，潟湖海水海滩则从住宅直接出入。岛上有白色沙滩和红树林，栖息着瞪羚、阿拉伯剑羚、火烈鸟和珍稀海龟。从岛上到 Marjan 岛需 10 分钟，到沙迦 30 分钟，到迪拜 50 分钟。

四座楼体与户型

项目由 A、B、C、D 四座楼体组成，沿潟湖海滩排列。住宅包括 1、2、3 卧室户型，面积从 47.5 到 202.6 m²。两卧室户型从 91.96 m² 到 95.57 m²，起价 2,327,135 AED。三卧室户型面积为 202.6 m²（含露台），露台尺寸为 16.6 乘 5.25 米。D 座为两层建筑，提供复式两卧室户型，面积 132 到 145.6 m²，带书房和储藏室。B 座是项目中最高的一座。

景观与朝向

部分住宅面向潟湖和海滩，部分面向潟湖和高尔夫球场，部分面向公园和海。也有窗户只朝向公园或带泳池的内院。每套住宅的景观在楼层平面图上标明。

配套设施

住宅区设有溢流泳池、健身中心、儿童游乐区和景观花园，另有露天电影院和社区中心。岛屿规划中包含 18 洞高尔夫球场、带步道和餐饮的码头、游艇俱乐部、商业大道、购物中心以及直升机停机坪。

家具与租赁管理

C 座住宅全部配备家具，每套公寓均完整布置。项目还提供 Stay by Latinem 服务，在交钥匙后负责出租管理，业主可获得专属管理人和每月报告。服务内容包括为住宅拍照、每日调整每晚价格、审核住客和缴纳旅游费，以及清洁、维护和机构登记。

价格与购买

住宅起价 1,531,886 AED，每平方米 24,768 AED。服务费为每年每平方米 172.22 AED。付款计划为：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交房时支付 44%。购房资金进入 National Bank of Umm Al Quwain 的托管账户。