Aquamarine Beach Residences

Aquamarine Beach Residences est un projet en construction développé par Sobha dans l'émirat d'Umm Al Quwain, sur l'île Sobha Siniya Island. La livraison est prévue au T2 2028. L'ensemble compte 566 logements répartis sur 9 étages, en accession freehold.

Quatre corps le long de la lagune

Le projet se compose de quatre corps, A, B, C et D, alignés le long d'un large rivage d'eau de mer. Le corps B sera le plus haut du complexe. Le corps D, sur deux niveaux, proposera des appartements duplex de deux chambres. Les résidences bénéficieront d'un accès direct au rivage de la lagune depuis le bâtiment.

Des appartements d'une à trois chambres

Les logements iront de 47,5 à 202,6 m², avec une, deux ou trois chambres. Les deux chambres seront proposées à partir de 91,96 m² jusqu'à 95,57 m², à partir de 2 327 135 AED. Les duplex de deux chambres, dans le corps D, mesureront 132 à 145,6 m² et comprendront un bureau et un cellier. La plus grande typologie, trois chambres, atteindra 202,6 m² avec une terrasse de 16,6 sur 5,25 mètres.

Un corps meublé et un service de gestion locative

Chaque appartement du corps C sera entièrement meublé. Le service Stay by Latinem prendra en charge la location après la remise des clés et adressera un rapport mensuel au propriétaire. Ce service fixera chaque jour le prix de la nuit, vérifiera les hôtes et acquittera la taxe touristique. Le ménage, l'entretien technique et les démarches administratives seront également assurés.

Jardins, club et équipements

Le projet prévoit un jardin aménagé et un club réservé aux résidents. Les cours intérieures seront dotées de piscines, dont une piscine à débordement. Un centre de fitness, des aires de jeux pour enfants et des parcs aménagés figureront parmi les équipements, ainsi qu'un cinéma en plein air et un centre communautaire.

Prix, charges et modalités d'achat

Les prix débutent à 1 531 886 AED, soit 24 768 AED par m². Les charges de service s'élèveront à 172,22 AED par m² et par an. Le paiement se répartira ainsi : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 44 % à la remise des clés. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre détenu par National Bank of Umm Al Quwain.

L'île et ses abords

L'île sera reliée à la ville par un pont de 1,7 km. La route jusqu'à l'île Marjan prendra 10 minutes, jusqu'à Sharjah 30 minutes et jusqu'à Dubaï 50 minutes. Un terrain de golf de 18 trous jouxtera les résidences, et certaines fenêtres donneront sur la lagune et le golf. L'île comprendra une marina avec promenade, cafés, restaurants et club de yachts, ainsi qu'un boulevard commercial, un centre commercial et une héliport.