Aquamarine Beach Residences

Aquamarine Beach Residences es un proyecto en construcción de Sobha en el emirato de Umm Al Quwain, en la isla Sobha Siniya Island. La entrega está prevista para el T2 2028. El conjunto tendrá 566 viviendas en edificios de 9 plantas y se venderá en régimen de freehold.

Cuatro torres junto a la laguna

El proyecto se compone de cuatro torres, A, B, C y D, alineadas a lo largo de un amplio pleya de agua de mar. La torre B será la más alta del conjunto. La torre D tendrá dos plantas y albergará las viviendas dúplex. La isla se conecta con la ciudad mediante un puente de 1,7 km.

Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios

Las viviendas se ofrecen con 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies de 47,5 a 202,6 m². La superficie total incluye balcón, patio o terraza. Las viviendas de 3 dormitorios contarán con una terraza de 16,6 por 5,25 metros. Las dúplex de 2 dormitorios tendrán 132 a 145,6 m², con despacho y trastero, y la variante superior incluirá cuarto para el personal de servicio. Las de 2 dormitorios dispondrán de balcón o patio, con planos Grande ampliados.

La torre C, con muebles y gestión de alquiler

Cada vivienda de la torre C se entregará completamente amueblada. El servicio Stay by Latinem gestionará el alquiler tras la entrega de llaves, con informes mensuales al propietario, aplicación de cuenta personal y gestor propio. El servicio se encargará de la limpieza, el mantenimiento y el registro en los organismos, y abonará la tasa turística.

Pago durante la construcción

El precio parte de 1.531.886 AED, con 24.768 AED por m². La vivienda de 2 dormitorios parte de 2.327.135 AED, con superficies de 91,96 a 95,57 m². El plan de pagos será del 20 % al reservar, el 40 % durante la construcción y el 44 % en la entrega. La cuota de servicio será de 172,22 AED por m² al año. Los fondos de los compradores irán a una cuenta de escrow en el National Bank of Umm Al Quwain.

Servicios y entorno del proyecto

Los patios contarán con piscina, y el conjunto dispondrá de gimnasio, zonas de juego infantil, parques ajardinados, cine al aire libre y centro comunitario. El campo de golf de 18 hoyos estará junto al proyecto. El plan de la isla incluye una marina con paseo, cafeterías, restaurantes, vida nocturna y club náutico, además de un bulevar comercial con cafeterías, un centro comercial y una helipuerto. En el emirato se encuentran el museo-fortaleza Umm Al Quwain Fort, el yacimiento arqueológico Ed-Dur y el centro comercial China Mall UAQ. La isla de Margen está a 10 minutos, Sharjah a 30 y Dubái a 50.