Aquamarine Beach Residences

يقع مشروع Aquamarine Beach Residences على جزيرة Sobha Siniya Island في إمارة Umm Al Quwain، حيث يبني المطوّر Sobha أربعة مبانٍ تمتد على طول شاطئ بحري واسع. المشروع قيد الإنشاء، وموعد تسليم الوحدات هو الربع 2 من 2028. يضم المشروع 566 وحدة موزعة على 9 طوابق، ويبدأ السعر من 1,531,886 AED.

الشاطئ واللاجون تتصل الإقامات مباشرة بشاطئ اللاجون ذي المياه البحرية، بحيث يخرج المقيم من المبنى إلى الرمل مباشرة. ويوجد أيضاً شاطئ طبيعي تُمارس فيه رياضات الغوص والغطس وركوب الأمواج الشراعية. تطل بعض الشقق على البحر وملعب الغولف، وبعضها على اللاجون والملعب، وأخرى على الحديقة والبحر، بينما تطل شقق أخرى على الحديقة أو الفناء مع المسبح فقط. يُحدَّد المنظر لكل شقة ويُوثَّق على مخطط الطابق.

الشقق والمساحات تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 47.5 و202.6 م²، وتشمل المساحة الإجمالية الشرفة أو الفناء أو التراس. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 47.5 م² وتضم حماماً للضيوف وشرفة أو فناء. أما شقق غرفتي النوم فتشمل شرفة أو فناء، مع طرح Grande الموسّع، وتأتي الشقق ذات المستويين بمساحة 132 إلى 145.6 م² مع مكتب وغرفة تخزين، وتضم النسخة الأكبر غرفة لمساعدة المنزل. تبلغ مساحة شقة الثلاث غرف 202.6 م² مع التراس، التي تبلغ أبعادها 16.6 في 5.25 متر.

المباني وميزاتها يتألف المشروع من المباني A وB وC وD. يُطرح المبنى C مفروشاً بالكامل، وكل شقة فيه مجهزة بالأثاث. يضم المبنى D شققاً ذات مستويين بغرفتي نوم، ولكل منها فناء وشرفة ومكتب وغرفة تخزين. أما المبنى B فهو الأعلى في المجمع.

الأسعار وخدمة إدارة الإيجار تبدأ أسعار شقق غرفتي النوم من 2,327,135 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 24,768 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنوياً. يُتاح لمالكي المبنى C الاستفادة من خدمة Stay by Latinem التي تتولى تأجير الشقة بعد تسليم المفاتيح، وتوفر للمالك حساباً شخصياً وتطبيقاً وتقارير شهرية ومديراً خاصاً. تتولى الخدمة تصوير الشقة ومراجعة سعر الليلة يومياً والتحقق من الضيوف وسداد الرسوم السياحية، إضافة إلى التنظيف والصيانة والتسجيل لدى الجهات المختصة.

المرافق وطريقة التملك تشمل المرافق المشتركة مسبحاً بجدار مائي متدفق ومركزاً للياقة البدنية وملاعب للأطفال وحدائق منسقة وسينما في الهواء الطلق ومركزاً اجتماعياً. يرتبط الجزيرة بالمدينة جسر بطول 1.7 كم، ويبعد الوصول إلى جزيرة Marjan 10 دقائق، وإلى الشارقة 30 دقيقة، وإلى دبي 50 دقيقة. التملك بنظام freehold، وتُودَع أموال المشترين في حساب ضمان لدى National Bank of Umm Al Quwain. تُسدَّد 20% عند الحجز و40% على دفعات خلال الإنشاء و44% عند التسليم.