Tranquil Beach Residences

Tranquil Beach Residences es un proyecto en construcción de Sobha en el emirato de Umm Al Quwain, con entrega prevista en el T4 2030. Contará con 386 viviendas distribuidas en 9 plantas, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. La propiedad es en régimen de plena propiedad y el precio parte de 1.403.372 AED.

Tipologías y superficies

Las viviendas de 1 dormitorio van de 47,41 m² a 62,59 m² y parten de 1.403.372 AED. Las de 2 dormitorios abarcan de 60,66 m² a 125,99 m², desde 1.799.134 AED. Las de 3 dormitorios miden entre 203,5 m² y 203,52 m², desde 6.242.799 AED. El precio por m² es de 29.601 AED.

Pagos y gastos

La reserva supone un 20%, un 40% se abonará durante la construcción y un 44% a la entrega de las llaves. La cuota de servicio será de 16 AED por m² al año.

Espacios exteriores

Las viviendas contarán con balcones y terrazas. El proyecto incluirá dos torres, Tower A y Tower B, y los niveles residenciales irán del segundo al noveno. Algunas distribuciones contarán con patio propio, por lo que conviene comparar el espacio interior y el exterior por separado.

Zonas comunes y entorno

Está previsto un acceso directo al mar y a una laguna, y el recinto contará con playa privada. Entre las instalaciones figuran piscina, zona deportiva y zona de juego infantil, y se admitirán mascotas. El complejo estará en una isla natural de Umm Al Quwain, unida al continente por un puente de 1,7 km, y en su entorno viven gacelas y órices.

Gestión del alquiler

Tras la entrega de llaves, la vivienda podrá entregarse a un servicio de gestión para su alquiler. El propietario dispondrá de un gestor personal de atención al cliente y de un panel de control para supervisar el alquiler. La operativa incluye fotografía profesional, publicación en varias plataformas de alquiler de corta estancia y revisión diaria del precio.