Tranquil Beach Residences

Tranquil Beach Residences ist ein Neubauprojekt von Sobha im Emirat Umm Al Quwain. Die Übergabe ist für Q4 2030 geplant. Der Verkauf umfasst 386 Apartments in zwei Gebäuden mit neun Etagen.

Eigentumsform und Kosten

Die Apartments werden als Volleigentum verkauft. Die Preise beginnen bei 1.403.372 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 29.601 AED. Die Servicegebühr beträgt 16 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan ist in drei Schritte geteilt: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei der Übergabe.

Wohnungstypen

Es gibt Apartments mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die 1-Schlafzimmer-Apartments messen 47,41 m² bis 62,59 m² und starten bei 1.403.372 AED. Die 2-Schlafzimmer-Apartments reichen von 60,66 m² bis 125,99 m² und beginnen bei 1.799.134 AED. Die 3-Schlafzimmer-Apartments messen 203,5 m² bis 203,52 m² und starten bei 6.242.799 AED. Die Wohnebenen reichen vom zweiten bis zum neunten Stock.

Lage auf der Insel

Das Projekt entsteht auf einer natürlichen Insel. Ein 1,7 km langer Brücke verbindet die Insel mit dem Festland. Die Apartments erhalten Zugang zu einem Naturstrand und zu einer Lagune. Weißer Sand liegt an den Residences. In der natürlichen Umgebung leben Gazellen und Oryxantilopen.

Ausstattung der Anlage

Zu den geplanten Gemeinschaftsflächen gehören ein Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und ein Sportplatz. Für Familien sind Kinderspielplätze und Familienbereiche vorgesehen, dazu kommen Landschaftsparks und ein Gemeinschaftszentrum. Haustiere sind erlaubt. Der private Strand und der Zugang zur Lagune gehören zur Anlage.

Planung und Ausstattung der Apartments

Die Apartments erhalten Balkone und Terrassen. Die Grundrisse umfassen Varianten mit Innenhöfen, sodass Innenfläche und Außenfläche getrennt betrachtet werden können. Für die 1-Schlafzimmer-Typen A und A Variant sind ein Gästebad und ein Balkon vorgesehen. Die 3-Schlafzimmer-Einheit A-806 ist mit 2190,7 sq ft geplant, davon 1316,2 sq ft innen und 874,5 sq ft außen, mit einer Terrasse von 16.650 × 5250 mm.

Vermietung und Betreuung

Nach der Schlüsselübergabe kann die Wohnung zur Vermietung verwaltet werden. Der Service übernimmt die Vorbereitung der Wohnung und die Aufgaben der Kurzzeitvermietung. Die Wohnung wird fotografiert und auf mehreren Plattformen für Tagesmieten eingestellt, der Preis wird täglich überprüft. Ein persönlicher Kundenbetreuer steht dem Eigentümer zur Seite, und ein Eigentümerportal dient der Kontrolle der Vermietung.