Tranquil Beach Residences

Tranquil Beach Residences est un projet en construction à Umm Al Quwain, développé par Sobha. La livraison est prévue au T4 2030. L'ensemble compte 386 unités réparties sur 9 étages, en pleine propriété.

Le site et ses accès Le projet s'étend sur un île naturelle de l'émirat d'Umm Al Quwain. Un pont de 1,7 km relie l'île au continent et deux routes relient le communauté insulaire aux villes côtières. Les résidences disposent d'un accès direct à une plage naturelle et à une plage de lagune.

Les logements et les prix Les appartements vont du une chambre au trois chambres. Le une chambre mesure de 47,41 m² à 62,59 m² et démarre à 1 403 372 AED. Le deux chambres s'étend de 60,66 m² à 125,99 m², à partir de 1 799 134 AED. Le trois chambres mesure de 203,5 m² à 203,52 m², à partir de 6 242 799 AED. Le prix au m² est de 29 601 AED.

Les plans et les extérieurs Les niveaux résidentiels vont du deuxième au neuvième étage et les plans sont disponibles étage par étage. Les appartements comprennent des balcons et des terrasses. Certaines layouts incluent des cours intérieures. Le projet comporte les corps Tower A et Tower B. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents, seul le contrat faisant foi.

Les équipements Le communauté insulaire prévoit un yacht-club avec des pontons, des canaux pour les bateaux et une héliport. Un golf de 18 trous en format pitch and putt est entouré de verdure et d'eau. Un boulevard commercial réunira des boutiques et des cafés, et des restaurants avec vue sur l'eau sont prévus sur la promenade de la marina. Un centre commercial et des resorts figurent également au programme.

Les services et le paiement La résidence dispose d'une piscine à débordement, d'un fitness center, d'une aire de sport, d'aires de jeux pour enfants, de zones familiales, de parcs paysagers et d'un centre communautaire. Les animaux domestiques sont autorisés. Le paiement s'échelonne ainsi : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 44 % à la remise des clés. Les charges de service sont de 16 AED par m² et par an.

Stay by Latinem propose un service de gestion locative après la remise des clés, avec un gestionnaire personnel pour le propriétaire. L'opérateur prépare l'appartement, le photographie et le publie sur plusieurs plateformes de location courte durée, avec un prix révisé chaque jour. Un espace propriétaire permet de suivre la location.