Yachtside Marina Residences

Yachtside Marina Residences entsteht auf Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain. Sobha baut das Projekt mit drei Wohntürmen und einem Yachtclub an der Marina. Die Übergabe ist für Q2 2029 geplant.

Drei Türme und Wohneinheiten

Das Projekt umfasst 420 Wohnungen in drei Gebäuden: Tower A, Tower B und Tower C. Tower A und Tower C werden 7 Etagen haben, Tower B wird 9 Etagen erhalten. Im Angebot sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 50,66 m² bis 58,48 m², ab 1.421.417 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 63,71 m² bis 114,23 m² und beginnen bei 1.765.854 AED. Alle Residenzen in Tower A werden vollständig möbliert übergeben.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Quadratmeterpreis liegt bei 27.448 AED. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Die Zahlung erfolgt in drei Schritten: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei der Übergabe.

Insel und Umgebung

Ein 1,7 km langer Brückenweg verbindet die Insel mit dem Festland. Auf der Insel wird es einen Yachtclub mit Anlegeplätzen und Zugang zum offenen Meer geben. Eine Promenade wird die Residenzen mit anderen Teilen der Insel verbinden. Auf der Insel gibt es Strände mit weißem Sand und Mangrovenwälder. Gazellen, Oryx-Antilopen, Flamingos und seltene Schildkröten leben dort. Ein Golfplatz mit 18 Löchern wird vor dem Hintergrund der Gewässer liegen.

Ausstattung im Projekt

Geplant sind ein Clubhaus, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool, ein Golfplatz, eine Marina und ein Handelsgeschäft. Auf den Podiumsflächen werden Infinity-Pools angelegt. Die Fitnessstudios werden auf die Wasserfläche mit den Yachten ausgerichtet sein. In den Parks und Landschaftsgärten werden Wege zwischen blühenden Pflanzen führen. Auf der Promenade ist die Marina Residences Mall mit Geschäften und Gastronomie vorgesehen.

Grundrisse

Für die Wohnung Type A mit einem Schlafzimmer wird eine Gesamtfläche von 513,33 bis 513,87 Quadratfuß angegeben. Das Wohnzimmer misst 3100 × 3500 mm, die Küche mit Essbereich 3000 × 2750 mm und das Schlafzimmer 3200 × 3000 mm. Das Gästebad hat 1450 × 1600 mm, das Badezimmer 1600 × 2600 mm, der Balkon 3300 × 1000 mm. Der Typ mit zwei Schlafzimmern bietet 706 bis 718,38 Quadratfuß, etwa bei B-301 und A-301. Der größere Type P Variant 1 umfasst 1212,55 bis 1229,56 Quadratfuß, unter anderem bei B-305 und C-304, mit Küche 3500 × 3800 mm, Essbereich 3950 × 3950 mm und Wohnzimmer 3800 × 3950 mm.

Betreuung nach der Übergabe

Stay by Latinem übernimmt die Vermietung nach der Schlüsselübergabe. Zur Vorbereitung gehören eine professionelle Fotoshootings und die Registrierung bei den zuständigen Stellen. Während der Vermietung kümmert sich der Service um die tägliche Preisgestaltung und die Prüfung der Gäste. Reinigung, Pflege der Wohnung und die Organisation der technischen Wartung sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs.