Yachtside Marina Residences

Yachtside Marina Residences es un proyecto en construcción de Sobha en Sobha Siniya Island, en el emirato de Umm Al Quwain. La entrega de las viviendas está prevista para el T2 2029. El proyecto contará con 420 unidades distribuidas en tres torres.

El proyecto y sus tres torres

La promoción se compone de tres edificios: Tower A, Tower B y Tower C. Las torres A y C tendrán 7 plantas cada una, mientras que la torre B contará con 9 plantas. Quien compare viviendas dentro del proyecto elegirá primero un edificio concreto.

Tipologías y superficies

Hay apartamentos de 1 dormitorio desde 50,66 m² hasta 58,48 m², con precios desde 1.421.417 AED. Los apartamentos de 2 dormitorios van desde 63,71 m² hasta 114,23 m², desde 1.765.854 AED. La superficie Type A de un dormitorio mide entre 513,33 y 513,87 pies cuadrados. El Type A de dos dormitorios tiene una superficie total de 706 a 718,38 pies cuadrados, y el Type P Variant 1 alcanza de 1212,55 a 1229,56 pies cuadrados.

Distribución interior

La vivienda Type A de un dormitorio contará con un salón de 3100 × 3500 mm, una cocina con comedor de 3000 × 2750 mm y un dormitorio de 3200 × 3000 mm. El baño de cortesía medirá 1450 × 1600 mm y el baño completo 1600 × 2600 mm. El balcón será de 3300 × 1000 mm. En el Type P Variant 1 la cocina medirá 3500 × 3800 mm, el comedor 3950 × 3950 mm y el salón 3800 × 3950 mm. La primera habitación tendrá 3500 × 3500 mm, la segunda 3000 × 3050 mm, y el cuarto de servicio 1150 × 1000 mm.

Isla, marina y entorno

El proyecto se situará junto a una marina en Sobha Siniya Island, con un puente de 1,7 km que conectará la isla con el continente. El yate club contará con amarres y salida a mar abierto. La isla tendrá playas de arena blanca y manglares, y en ella vivirán gacelas, órix, flamencos y tortugas. El campo de golf contará con 18 hoyos.

Servicios y zonas comunes

Los residentes tendrán acceso a piscinas infinity en los podios, gimnasios orientados a la dársena y un club house. La oferta incluye también un restaurante, un local comercial, un paseo marítimo con el Marina Residences Mall y un hotel. Habrá asimismo un helipuerto.

Condiciones de compra y gestión

La propiedad será freehold. El pago se repartirá así: 20% en la reserva, 40% durante la construcción y 44% en la entrega. Los gastos de servicio se fijarán en 172,22 AED por m² al año. En Tower A las viviendas se entregarán completamente amuebladas. El servicio Stay by Latinem se encargará del alquiler tras la entrega, con fotografía profesional, registro, fijación diaria de precios, verificación de huéspedes, limpieza y mantenimiento.