Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Muwaileh Commercial?

Im Katalog für Muwaileh Commercial in Schardscha beginnen 2-Zimmer-Wohnungen bei 1.425.000 AED. Der Median der Startpreise liegt bei 1.664.000 AED, das heißt, die Hälfte der Projekte startet unter diesem Preis. Die kleinste Wohnung dieser Art im Katalog bringt 101 m² Wohnfläche mit.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Projekte und Baufortschritt im Überblick

Für diese Auswahl zählt der Katalog 16 Projekte, davon ist 1 fertiggestellt und 15 befinden sich im Bau. Bei den Bauprojekten verteilen sich die Übergabetermine so:

• 8 Projekte mit Übergabe im Jahr 2027
• 3 Projekte mit Übergabe im Jahr 2028
• 4 Projekte mit Übergabe im Jahr 2029

Damit entfällt der größte Teil der im Bau befindlichen Projekte auf das Jahr 2027.

Zwei Entwickler, deutliche Unterschiede bei den Startpreisen

Im Katalog treten nur 2 Entwickler auf. ARADA stellt mit 12 Projekten die Mehrheit, Alef Group ist mit 4 Projekten vertreten. Die Preisspanne zeigt sich an diesen Beispielen:

• The Gate 6 von ARADA, Übergabe Q4 2028, ab 1.425.000 AED
• Olfah von Alef Group, Übergabe Q4 2029, ab 1.449.000 AED
• The Gate 5 von ARADA, Übergabe Q2 2028, ab 1.525.000 AED
• Jenna 1 von ARADA, Übergabe Q1 2029, ab 1.555.000 AED
• Hamsa von Alef Group, Übergabe Q4 2028, ab 1.559.000 AED
• Hamsa 2 von Alef Group, Übergabe Q1 2029, ab 1.559.000 AED
• Safa Parkview von ARADA, Übergabe Q4 2027, ab 1.606.000 AED
• The Gate 3 von ARADA, Übergabe Q4 2027, ab 1.657.000 AED
• Safa 1 von ARADA, Übergabe Q4 2027, ab 1.671.000 AED
• NESBA 2 von ARADA, Übergabe Q4 2027, ab 1.925.000 AED

Das günstigste Beispiel im Katalog ist The Gate 6, das teuerste genannte Beispiel ist NESBA 2. Zwischen beiden liegt eine Spanne von mehreren hunderttausend AED.

Was die Spanne zwischen den Projekten erklärt

Die Beispiele zeigen, dass niedrigere Startpreise nicht an einen einzigen Entwickler gebunden sind. Olfah von Alef Group liegt mit 1.449.000 AED nur wenig über dem günstigsten Projekt von ARADA. Bei den höheren Startpreisen findet sich Safa 1 mit 1.671.000 AED, während NESBA 2 mit 1.925.000 AED deutlich darüber liegt. Auch die Übergabejahre sind gemischt: Projekte mit Übergabe im Jahr 2027 starten zwischen 1.606.000 AED und 1.925.000 AED, während einzelne Projekte mit späterer Übergabe bereits ab 1.425.000 AED beginnen. Wer die Beispiele vergleicht, sieht, dass weder das Übergabejahr noch der Entwicklername allein den Startpreis bestimmt.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Projekte mit 2-Zimmer-Wohnungen listet der Katalog in Muwaileh Commercial?

Der Katalog enthält 16 Projekte dieser Art, davon 1 fertiggestellt und 15 im Bau.

Welches Projekt hat den niedrigsten Startpreis im Katalog?

The Gate 6 von ARADA mit Übergabe Q4 2028 beginnt bei 1.425.000 AED.

Wie viele Projekte werden im Jahr 2029 übergeben?

4 der im Bau befindlichen Projekte haben die Übergabe im Jahr 2029.