Sobha Orbis

Sobha Orbis est un projet en construction à Motor City, à Dubaï, développé par Sobha. La livraison est prévue au T4 2027 et 18 % du chantier est déjà réalisé. L'ensemble comptera 3596 logements répartis sur 46 étages, en pleine propriété freehold.

Les logements et les prix Les appartements d'une chambre vont de 57,04 m² à 86 m², à partir de 1 250 000 AED. Les deux chambres s'étendent de 91,36 m² à 116,27 m², à partir de 2 015 950 AED. Le projet comprend aussi des locaux commerciaux de 92,3 m² à 251,66 m², à partir de 4 967 550 AED. Le prix au m² est de 21 914 AED.

Le paiement et les charges Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison. La charge de service s'élèvera à 172,22 AED par m² et par an.

Les espaces communs Un club house, une salle de sport entièrement équipée, une piscine, un spa, un sauna et des restaurants seront aménagés dans le complexe. Les jardins paysagers et la piscine se trouveront à distance de marche des appartements. Le projet comptera sept corps de bâtiment.

Les plans intérieurs Les appartements bénéficieront d'une finition moderne, avec possibilité pour le développeur de remplacer des matériaux par des équivalents. Certaines lignes de une chambre comprennent un salon et une cuisine avec coin repas. Des plans avec bureau séparé permettront de travailler depuis chez soi, et d'autres offrent une buanderie ou un espace de rangement.

Motor City et les alentours Le quartier jouxte Al Barari et Al Barsha, et associe logements, tours de bureaux et équipements de sport automobile. Le Dubai Autodrome donne au lieu son caractère sportif. Les rues pavées, les parcs et les aires de jeux conviennent aux promenades. First Avenue Mall est à disposition pour les courses, et le quartier compte des restaurants. Jumeirah English Speaking School (Br), King's College Hospital Dubai, Dubai Sports City et Dubai Butterfly Garden figurent parmi les repères voisins. La Mohammed bin Zayed Road et l'Al Qudra Road sont à quelques minutes de route.