Coastline Beach Residences

Coastline Beach Residences entsteht im Emirat Umm Al Quwain. Entwickelt wird das Projekt von Sobha, die Fertigstellung ist für Q3 2028 vorgesehen. Der Komplex befindet sich im Bau.

Vier Korpusse und 373 Wohnungen auf neun Ebenen

Geplant sind die Korpusse Tower A, Tower B, Tower C und Tower D. In Tower A sind 126 Wohnungen vorgesehen, in Tower D 113, in den Korpusse B und C jeweils 67. Die unteren Ebenen heißen Ground Floor und Upper Ground Floor, ergänzt werden sie unter anderem durch Parkplätze und Geschäftsflächen. Auf einzelnen Ebenen sind Bereiche mit doppelter Raumhöhe vorgesehen, die als Double Height bezeichnet werden. Insgesamt umfasst das Projekt 373 Wohnungen auf 9 Etagen. Der Kauf erfolgt als Volleigentum.

Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern

Zwei Schlafzimmer gibt es ab 72,08 m² bis 92,03 m², der Preis beginnt bei 1.864.656 AED. Drei Schlafzimmer sind von 190,79 m² bis 191 m² groß, ab 4.980.877 AED. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 1.652.159 AED, der Quadratmeterpreis bei 25.295 AED. Geplant sind zudem Wohnungen mit einem Schlafzimmer Type A ab 511,39 Quadratfuß. Der Typ A mit einer Schlafzimmer verfügt über einen Gästebad und einen Balkon. Ein weiterer Typ B mit einem Schlafzimmer umfasst eine Gesamtfläche von 520,22 Quadratfuß, davon 58,13 Quadratfuß Balkon.

Dupplexe mit Arbeitszimmer und Abstellraum

Der Zweischlafzimmer-Duplex Type J enthält ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Die Gesamtfläche beträgt 1 485,31 bis 1 486,17 Quadratfuß, davon entfallen 205,16 bis 205,38 Quadratfuß auf Außenflächen. Dieser Typ ist bei den Wohnungen A-07, B-07 und C-07 vorgesehen. Der Dreischlafzimmer-Duplex Type A umfasst 2 021,35 bis 2 022,65 Quadratfuß und beinhaltet ein Zimmer für die Haushaltshilfe sowie ein Arbeitszimmer.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Vorgesehen sind ein Infinity-Pool mit Blick auf den Strand und ein weiterer Pool. Hinzu kommen ein Fitnessraum, ein Kinosaal, ein Spielplatz für Kinder, ein gestalteter Garten und landschaftlich angelegte Parks. Der Kinosaal ist als Freiluftkino geplant. Einige Gemeinschaftsflächen werden innerhalb des Gebäudes liegen, andere als begrünte Flächen.

Zahlungsplan und Verwaltung

Die Zahlung erfolgt zu 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² und Jahr. In Tower A werden die Wohnungen vollständig möbliert übergeben. Nach der Schlüsselübergabe steht der Service Stay by Latinem zur Verfügung, über den die Wohnung am Wasser zur Vermietung verwaltet werden kann. Die Verwaltung übernimmt die Vorbereitung der Wohnung für die Vermietung und die laufenden Aufgaben nach der Übergabe; auch individuelle An- und Abreisen sowie die schnelle Kommunikation mit Gästen gehören zum Service.