Coastline Beach Residences

Coastline Beach Residences es un proyecto en construcción de Sobha en Umm Al Quwain, con entrega prevista en el T3 2028. El complejo contará con 373 viviendas distribuidas en 9 plantas y se comercializa en régimen de propiedad absoluta (freehold). El precio parte de 1.652.159 AED.

Cuatro torres y 373 viviendas

Coastline Beach Residences se organiza en cuatro torres: Tower A, Tower B, Tower C y Tower D. En Tower A se planifican 126 apartamentos y en Tower D, 113; las torres B y C contarán con 67 apartamentos cada una. Los niveles inferiores se denominarán Ground Floor y Upper Ground Floor, y además de la parte residencial el edificio incluirá aparcamiento y locales comerciales, junto con ascensores, zonas de servicio y oficinas. En determinados niveles se proyectan espacios de doble altura designados Double Height.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 2 y 3 dormitorios. Los de 2 dormitorios van de 72,08 m² a 92,03 m² y parten de 1.864.656 AED; los de 3 dormitorios miden de 190,79 m² a 191 m² y parten de 4.980.877 AED. En las plantas figuran también apartamentos de un dormitorio Type A, con aseo de cortesía y balcón, cuya superficie total vendible es de 511,39 a 513,01 pies cuadrados. El dúplex Type J de dos dormitorios incorpora despacho y despensa, además de aseo de cortesía, y su superficie total es de 1 485,31 a 1 486,17 pies cuadrados, de los cuales 205,16 a 205,38 corresponden a espacios exteriores. El dúplex Type A de tres dormitorios mide 2 021,35 a 2 022,65 pies cuadrados e incluye cuarto para el personal de servicio y despacho.

Equipamiento y servicios del edificio

Entre las instalaciones previstas figuran una piscina infinita, una segunda piscina, un gimnasio, una sala de cine, una sala de proyecciones al aire libre, una ludoteca infantil, un jardín ajardinado y parques paisajísticos. El proyecto contará con acceso directo a la playa de la laguna marina. Para el ocio acuático se contemplan actividades como el buceo, el esnórquel, el kitesurf y el motonáutica, además de un club náutico en la isla y una helisuperficie.

Pagos y propiedad

El precio por m² es de 25.295 AED y los gastos de comunidad ascienden a 172,22 AED por m² al año. El plan de pagos prevé un 20% en la reserva, un 40% durante la construcción y un 44% en la entrega de llaves. La propiedad es freehold.

Tower A y gestión de alquiler

Los apartamentos de Tower A se entregarán completamente amueblados. Tras la recepción de llaves estará disponible el servicio Stay by Latinem, que permite entregar la vivienda en gestión para su alquiler; esta servicio se encarga de la preparación del apartamento y de las tareas diarias una vez realizada la entrega.