Pierside Marina Residences

Pierside Marina Residences ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Sobha im Emirat Umm Al Quwain. Die Anlage entsteht derzeit und soll im ersten Quartal übergeben werden. Sie umfasst 495 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 9 Etagen.

Eigentum und Kosten

Die Apartments werden als Vollzeiteigentum (freehold) verkauft. Der Einstiegspreis liegt bei 1.447.438 AED, der Quadratmeterpreis bei 26.372 AED. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro Quadratmeter und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 44 Prozent bei der Übergabe vor.

Wohneinheiten

Es gibt Apartments mit einem Schlafzimmer von 50,72 m² bis 58,4 m², erhältlich ab 1.447.438 AED. Apartments mit zwei Schlafzimmern reichen von 63,6 m² bis 103,6 m² und beginnen bei 1.696.745 AED. Bei den Ein-Schlafzimmer-Apartments gibt es Varianten mit Blick auf den Park und den Freizeitbereich sowie Kombinationen mit Meerblick; die Fensterausrichtung hängt vom jeweiligen Los ab. In Tower C wird jede Wohnung vollständig möbliert sein.

Lage am Wasser

Vier Gebäude werden an der Yachthafenanlage stehen, jedes mit einem eigenen Buchstaben im Losnummernsystem. Ein Fußgängersteg verbindet die Häuser mit angrenzenden Teilen der Insel, sodass der Weg zwischen den Ufern ohne Auto möglich ist. Ein Wohnkanal für Motorboote wird durch das Wohngebiet führen und mit dem offenen Meer verbunden sein. Die Residenzen werden über einen direkten Zugang zum Strand der Lagune verfügen. Eine Autobrücke wird die Insel mit dem Festland verbinden.

Ausstattung

Zu den geplanten Gemeinschaftsbereichen gehören ein Kinderspielplatz, ein Spazierweg, ein Pool, ein Fitnessraum, eine Lobby, ein Klubhaus und ein angelegter Garten. Es sind doppelgeschossige Räume (Double Height) und Gewerbeflächen vorgesehen. Die Gebäude werden über Lobby, Aufzüge und Parkplätze verfügen. Auf der Insel ist ein Spielfeld mit Blick auf das Wasser vorgesehen, außerdem ein Landeplatz für Hubschrauber.

Umgebung der Insel

Sobha Siniya Island liegt in Umm Al Quwain, wo ein natürlicher Strand an Wohnbebauung und Resorts grenzt. Auf weiße Sandstrände folgen Mangrovenwälder. In der natürlichen Umgebung leben Gazellen, Oryx-Antilopen, Flamingos und seltene Schildkröten. Auf der Insel sind neben Apartments auch Villen und Häuser am Wasser vorgesehen. Der Umm Al Quwain Fort wurde in ein Museum für das Erbe von Umm Al Quwain umgewandelt. Ed-Dur bewahrt Grabstätten und einen Tempel aus vorislamischer Zeit, in Jazirat Al Hamra sind Häuser aus Korallenstein in einem traditionellen Fischerdorf erhalten.