Pierside Marina Residences

Pierside Marina Residences es un proyecto en construcción de Sobha en Umm Al Quwain, con entrega prevista en el T1 2029. Los compradores pueden elegir entre 1 y 2 dormitorios en un conjunto de 495 viviendas distribuidas en 9 plantas. La propiedad se vende en régimen de pleno dominio (freehold).

Precios y tipologías

Las viviendas de 1 dormitorio parten de 1.447.438 AED y miden entre 50,72 m² y 58,4 m². Los apartamentos de 2 dormitorios arrancan en 1.696.745 AED, con superficies de 63,6 m² a 103,6 m². El precio por m² es de 26.372 AED.

Distribución y diseño de los edificios

El conjunto consta de cuatro edificios situados junto al puerto deportivo, cada uno identificado con su propia letra, por lo que al elegir una vivienda importan tanto el edificio como la posición del lote dentro de él. La referencia de cada vivienda comienza con la letra del edificio. En la planta baja se proyectan espacios de doble altura (Double Height) y locales comerciales. Los edificios contarán con vestíbulo, ascensores y aparcamiento.

Pagos y gastos

El plan de pago se reparte en un 20% al reservar, un 40% durante la construcción y un 44% en la entrega de llaves. La cuota de mantenimiento es de 172,22 AED por m² al año.

Zonas comunes y servicios

El proyecto incluye piscina, gimnasio, vestíbulo, casa club, jardines ajardinados, zona de juegos infantiles y un sendero peatonal. Los edificios tendrán una altura máxima de 9 plantas; conviene tenerlo en cuenta al comparar entre una residencia en isla y una vivienda en una torre alta.

El entorno y la isla

Pierside Marina Residences se ubica en Sobha Siniya Island, en Umm Al Quwain. Un puente peatonal junto al puerto deportivo conectará las viviendas con otras partes de la isla, de modo que para moverse entre las orillas no hará falta coche. Un puente para vehículos une la isla con el continente, lo que permite salir de la zona residencial por carretera. En la isla se prevén playas de arena blanca y manglares, y en su entorno natural habitan gacelas, órices, flamencos y tortugas raras. La isla contará además con un campo de juego con vistas al agua y una helipista como complemento a la carretera.