Pierside Marina Residences

Pierside Marina Residences est un projet de Sobha en construction à Umm Al Quwain, dont la livraison est prévue au T1 2029. Il comptera 495 appartements répartis sur 9 étages, en pleine propriété, à partir de 1 447 438 AED. Le projet s'élève sur quatre bâtiments situés près de la marina.

Quatre bâtiments et 495 appartements

Les quatre bâtiments se dressent au bord de la marina et portent chacun une lettre distincte. Le numéro de lot commence par la lettre du bâtiment, ce qui permet d'identifier un logement précis. Le niveau 01 prévoit des volumes double hauteur et des locaux commerciaux. Les bâtiments comprennent un hall d'entrée, des ascenseurs et un parking.

Des appartements d'une et deux chambres

Les appartements d'une chambre vont de 50,72 m² à 58,4 m², à partir de 1 447 438 AED. Ceux de deux chambres s'étendent de 63,6 m² à 103,6 m², à partir de 1 696 745 AED. Le prix au m² est de 26 372 AED. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an. Le règlement s'effectue à hauteur de 20 pour cent à la réservation, 40 pour cent pendant la construction et 44 pour cent à la remise des clés.

Un exemple de plan en détail

L'appartement Type A d'une chambre offre une superficie totale de 513,22 à 514,30 pieds carrés. La partie intérieure occupe de 464,89 à 465,97 pieds carrés et le balcon de 48,11 à 48,44 pieds carrés. La cuisine-salle à manger mesure 3050 sur 2800 mm et le séjour 3100 sur 3600 mm. La chambre mesure 3200 sur 3000 mm, la salle de bain 1600 sur 2600 mm et le sanitaire d'appoint 1450 sur 1600 mm. Le balcon mesure 3300 sur 1150 mm.

Des équipements répartis dans le projet

Le projet prévoit une aire de jeux pour enfants, un sentier piéton, une piscine, une salle de sport, un hall d'entrée, une maison de club et un jardin aménagé. Des piscines à débordement sont prévues sur des podiums dédiés. Les centres de fitness seront orientés vers la marina. Des espaces lounge en plein air seront aménagés près des autres équipements.

Un environnement à l'échelle de l'île

Le projet se trouve sur Sobha Siniya Island, à Umm Al Quwain, où les plages de sable blanc alternent avec les mangroves. Un pont piéton relie les résidences aux autres parties de l'île, et un pont routier la raccorde au continent. Une aire d'atterrissage pour hélicoptères est prévue dans l'infrastructure de l'île. Des cafés et restaurants avec vue sur l'eau sont prévus sur la promenade, et le Marina Residences Mall accueillera des commerces et des espaces de restauration.