Nautis Residences by STAMN

Nautis Residences by STAMN est un projet en construction à Dubai Islands, dans l'émirat de Dubaï. Il est développé par Stamn Development et la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. L'immeuble compte 8 étages et 64 unités en pleine propriété.

Un seul bâtiment au centre de l'île A Nautis Residences occupe un seul bâtiment, implanté au centre de l'île A (Island A) de Dubai Islands. Le niveau du sol réunit l'entrée principale, le hall et les maisons de ville. Au-dessus, les appartements se répartissent ainsi : six au premier étage, neuf aux deuxième et troisième, huit du quatrième au septième, et quatre appartements hauts au huitième. Le hall d'entrée et le hall d'ascenseurs desservent l'ensemble.

Des balcons en forme de vague Les balcons du bâtiment sont courbés en forme de vague, étage après étage, et chaque élément du dessin reprend le rythme de la mer. Les fenêtres vont du sol au plafond. Les séjours et salles à manger forment un seul espace avec ces grandes ouvertures, et les chambres ont leurs propres baies de grande taille. Les plans divisent chaque logement en une partie active et une partie calme.

Des appartements du deux au quatre pièces Les logements vont des appartements d'une chambre aux appartements de quatre chambres, et les surfaces indiquées dans les plans incluent le balcon. Les appartements d'une chambre occupent les deuxième et troisième étages ; au-dessus viennent les deux et trois chambres. Les deux chambres démarrent à 107,49 m², à partir de 2 406 000 AED. Les trois chambres vont de 107,4 m² à 238,95 m², à partir de 3 117 000 AED. Au niveau du sol se trouvent des maisons de ville de trois chambres de 2 337 et 2 603 pieds carrés et de quatre chambres de 2 841 pieds carrés.

De grandes terrasses aux premier et huitième niveaux Deux niveaux se distinguent par la taille de leurs balcons. Au huitième étage, chaque appartement dispose d'un balcon de 913 à 926 pieds carrés, pour un logement de 1 519 à 1 658 pieds carrés, et les quatre appartements de ce niveau ont des balcons de plus de 900 pieds carrés. Au premier niveau habité, les balcons partent d'un peu plus de 400 pieds carrés ; le plus grand, celui du trois chambres 104, atteint 922,47 pieds carrés pour 1 160,35 à l'intérieur. Aux autres étages, les balcons sont de taille ordinaire.

Piscine, sport et espaces extérieurs Le bâtiment réunit un espace piscine avec zone de bronzage, une salle de sport et un espace de yoga en plein air, ainsi qu'un bar à jus. Une zone calme de repos et de lecture est aménagée en plein air, avec un espace barbecue et un coin pour les dîners privés. Les enfants disposent de leur propre aire de jeux.

Prix, charges et modalités d'achat Le prix au m² est de 22 465 AED et les charges de service s'élèvent à 182,99 AED par m² et par an. Le paiement se fait à hauteur de 20 % à la réservation, puis de 80 % à la remise des clés ; le solde est versé à la livraison. Les fonds restent sur un compte séquestre ouvert auprès d'Abu Dhabi Commercial Bank.