Nexara Tower

Nexara Tower est un projet en construction à Dubai, dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC), développé par 7th Key Development. La livraison est prévue au T4 2027. À ce jour, la construction est achevée à 20 %.

Un immeuble de 40 niveaux

La tour compte un socle, quatre étages de podium, 34 étages résidentiels et une toiture avec des espaces communs, soit 40 niveaux au total. Elle comprend 188 logements. Le projet propose des appartements d'une, deux et trois chambres ainsi que des duplex de quatre et cinq chambres. Des locaux commerciaux et des magasins font partie de l'immeuble.

Typologies et prix

Les appartements d'une chambre démarrent à 60,85 m², à partir de 900 000 AED. Les deux chambres commencent à 104,7 m², à partir de 1 600 000 AED. Les trois chambres proposent à partir de 174,57 m², à partir de 2 800 000 AED. Le prix au m² est de 14 790 AED. L'acquéreur devient propriétaire en freehold.

Deux plans de paiement

Le premier plan prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Le second reprend 20 % à la réservation et 30 % pendant la construction, avec 10 % à la remise des clés et 40 % après celle-ci. Les frais de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Espaces communs

L'immeuble disposera d'une piscine avec température de l'eau régulée, d'un bassin pour enfants, d'une salle de sport, d'un court de padel avec un lounge, d'une aire de yoga en plein air, d'un cinéma sur le toit, d'un hammam et d'un sauna, d'un espace de coworking, d'une aire de jeux intérieure, d'une aire de jeux extérieure, d'une aire de barbecue et d'un jardin aménagé. La réception sera installée dans un grand lobby avec un lounge. Le parking sera couvert et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Jumeirah Village Circle

La tour se situe dans le District 11 de JVC, au centre du quartier. Le quartier est entouré de 33 parcs, avec des cours et des squares verts entre les immeubles. Circle Mall se trouve à deux minutes et l'accès à Al Khail Road à cinq minutes. Dubai Marina et Dubai Hills Mall sont à dix minutes, Mall of the Emirates à quinze minutes, Palm Jumeirah à 17 minutes, la plage de Jumeirah et Downtown avec Burj Khalifa à vingt minutes. L'aéroport international DXB est à 25 minutes et l'aéroport Al Maktoum à 30 minutes.