Sky Line

Sky Line est un projet en construction à Wadi Al Safa 5, à Dubai, développé par Peace Homes Development. La livraison est prévue au T4 2028. La tour comptera 28 étages et 605 unités, dont des appartements et des locaux commerciaux.

Appartements et surfaces La partie résidentielle occupe les étages 5 à 28 et comprend 504 appartements: des studios, des appartements d'une chambre et des appartements de deux chambres. Les studios vont de 43,01 m² à 58,81 m², à partir de 695 000 AED. Les appartements d'une chambre mesurent de 75,99 m² à 91,6 m² et démarrent à 1 170 000 AED. Les deux chambres font de 132,76 m² à 132,78 m², à partir de 1 481 000 AED. Un jacuzzi privatif est prévu dans chaque appartement, y compris les studios.

Locaux commerciaux Le projet propose des locaux commerciaux de 60,21 m² à 400,88 m², à partir de 1 135 000 AED. La partie commerciale comprend des commerces sur la façade principale et des bureaux au-dessus. L'immeuble est à usage mixte, avec le premier étage et le podium en bas, puis des niveaux de bureaux et de logements, et un toit avec des espaces communs.

Paiement et charges L'appartement est vendu en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 49 % pendant la construction, 1 % à la remise des clés et 30 % après la remise. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le compte séquestre du projet est ouvert à Abu Dhabi Commercial Bank.

Équipements Le projet prévoit une piscine à débordement panoramique à température contrôlée, des cabanes flottantes Sky pool et un Sky Garden aménagé. Le spa comprend un sauna, un hammam et une baignoire hydromassante, ainsi qu'une salle de sel. Une salle de sport entièrement équipée, un court de padel, une piste de course et une aire de sport sont prévus. Une salle de yoga en verre avec un éclairage « clair de lune » est également au programme.

Sur le toit et pour les familles Le toit accueillera une terrasse et un lounge, une zone de barbecue avec une vasque de feu et un salon pour les jeux de société. Un Sky Cinema et une salle 3D ou 6D sont prévus. Les enfants disposeront de leur propre piscine et d'une aire de jeux. Le toit comportera un éclairage laser et une suspension lumineuse flottante de cent mètres appelée « lanterne céleste ».

Accès et alentours Le projet se situe à l'entrée de Dubai Land Residence Complex, avec un accès direct à Al Ain Road, Academic City et MBR City. Une station de métro dans le quartier est prévue. Des arrêts de bus se trouvent à proximité: Dubai Sky Courts, Windsor Residence et Dubai Sky Courts, Al Sondos Orchid. Les trajets annoncés sont de 20 minutes jusqu'à Downtown et Business Bay, et de 23 minutes jusqu'à Jumeirah Beach. Dubai Outlet Mall jouxte le quartier, et l'on trouve autour des écoles, des universités et des cliniques, dont GEMS First Point School L.L.C., Al Ghurair University et Fakeeh University Hospital.