乌姆盖万买一套公寓要多少钱？

在乌姆盖万，本目录收录的 19 个项目全部为在建，没有已完工项目。公寓的入门价格是开间的 697,217 AED 起，而 4 卧室的起价达到 7,658,853 AED。各户型的价格差别很大，下面按目录中的户型数据分别说明。

目录数据日期 03.11.2026

开间与 1 卧室的起价 开间只有 2 个项目，最低起价 697,217 AED，面积从 34 m² 起。1 卧室有 11 个项目，最低起价 1,084,965 AED，一半的项目起价低于 1,404,556 AED，面积从 47 m² 起。两个户型之间的起价差距明显，开间的门槛低于 1 卧室。

• 开间：2 个项目，最低 697,217 AED，面积从 34 m² 起
• 1 卧室：11 个项目，最低 1,084,965 AED，中位起价 1,404,556 AED，面积从 47 m² 起

2 卧室和 3 卧室的选择 2 卧室是本目录中项目最多的户型，共 16 个，最低起价 1,440,426 AED，一半的项目起价低于 1,782,494 AED，面积从 61 m² 起。3 卧室有 10 个项目，最低起价 2,367,570 AED，一半的项目起价低于 5,322,377 AED，面积从 130 m² 起。3 卧室的起价跨度比 2 卧室宽。

• 2 卧室：16 个项目，最低 1,440,426 AED，中位起价 1,782,494 AED，面积从 61 m² 起
• 3 卧室：10 个项目，最低 2,367,570 AED，中位起价 5,322,377 AED，面积从 130 m² 起

4 卧室与每平方米价格 4 卧室在本目录中只有 1 个项目，起价 7,658,853 AED，面积从 430 m² 起。目录中所有项目的每平方米价格中位数为 25,833 AED。这个数字与户型起价并列，可以看出大户型的总价高，而每平方米价格是另一个单独的参考数字。

开发商与交房年份 本目录的项目来自 3 家开发商。Sobha 的项目最多，有 16 个；Citi Developers 有 2 个；Deyaar 有 1 个。19 个在建项目的交房年份分布如下：

• 2027 年：1 个
• 2028 年：8 个
• 2029 年：8 个
• 2030 年：2 个

目录中的示例项目包括 Deyaar 的 AYA Beachfront Residences，2027 年第 4 季度交房，起价 697,217 AED；Sobha 的 Aquamont，2028 年第 2 季度交房，起价 1,112,127 AED；Sobha 的 Pearlside Marina Residences，2030 年第 1 季度交房，起价 1,404,556 AED。Citi Developers 的 Amra 于 2028 年第 4 季度交房，起价 1,889,945 AED。

常见问题 乌姆盖万最便宜的公寓起价是多少？

本目录中最低起价是 697,217 AED，来自开间户型，对应 Deyaar 的 AYA Beachfront Residences。

本目录中有已完工的项目吗？

没有。19 个项目全部为在建，交房年份分布在 2027 年至 2030 年之间。

哪个户型的项目最多？

2 卧室最多，共 16 个项目，最低起价 1,440,426 AED。