Amra

Amra 是位于 Umm Al Quwain 的在建海岸住宅项目，由 Citi Developers 开发，坐落于 Al Raudah 的 Sheik Ahmed Bin Rashid Al Moalla Rd 旁、90 平方公里的泻湖岸边。项目规划三座 14 层塔楼，共 820 套住宅，预计 2028 年第 4 季度交房。

户型与价格

项目提供 2 卧室公寓，面积为 104.05 平方米至 113.62 平方米，起价 1,889,945 AED，折合每平方米 17,398 AED。所有住宅均可 freehold 持有。住宅以全装修交付，配套清洁、礼宾、送餐到房及租赁应用等服务。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间支付 47%，交房时支付 7%，交房后支付 30%。交房后的付款期为三年。

滨水环境

项目建在泻湖岸边，可直接通往 Al Khor 红树林。整个海岸水域被认定为蓝碳区域，生长着红树林和海草，分布着珊瑚礁与牡蛎滩。所有公寓和公共空间均朝向大海与泻湖。从项目驾车 15 分钟可达 Al Marjan 岛，经公路 40 分钟或乘空中出租车 15 分钟可达迪拜国际机场。

休闲与康养设施

项目为康养与休闲划出 470,000 平方英尺，设有超过一百处空间，围绕身体、心理与情绪、精神、社交、智力、生态、职业与财务七个健康方向展开。New Moon 水热 SPA 占地 18817.49 平方英尺，设有 cryo 舱、高压氧舱、盐室、雪淋浴、感官冥想室、加热大理石躺椅和按摩室，水疗区包括室内泳池、水疗池及分设的男女 SPA 区。运动区 Celestial Cycle 占地 12,952 平方英尺，设有全景健身房、壁球场、拳击台、普拉提、HIIT、瑜伽与冥想工作室，并配男女桑拿与蒸汽房。屋顶设三处海滩俱乐部、网球场和直升机及空中出租车停机坪。

公共空间与餐饮

建筑内首层公共空间为 83,567 平方英尺，水边开放区域为 137,584 平方英尺。首层设双层挑高大堂，配雕塑、阶梯水池与水景元素，旁边规划艺术画廊、有机超市和药房。The Gathering 区域设三家餐厅：12,792 平方英尺的 All-Day Dining 设咖啡吧台、外带烘焙、开放厨房、冷热自助岛、带插座的办公桌和送餐到房服务；Isabella Cucina Italiana 设开放厨房与手工意面；Hunter & Barrel 提供明火菜品与桶陈饮品。泻湖边庭院设超过 50,000 平方英尺的公园，配耐旱植物、水景瀑布与通往观景台的步道，另有成人无边泳池、带遮阳边的儿童泳池、躺椅露台、凉亭、休息舱、烧烤区和儿童游乐场。

设计团队

建筑设计采用浅色石材、洞石与暖木。参与设计的七家工作室为 1508 London、ARGENT、TRUSH Design、Design Nomad、HSI Design Group、THX 和景观工作室 Tangent Landscaping。

交通与出行

项目规划三种出行方式：经 Emirates Road 公路、乘游艇走水路、乘飞机走空中。Emirates Road 改造工程将拓宽从迪拜到 Umm Al Quwain 的道路走廊，到 2027 年道路通行能力将提升。项目设私人游艇码头，并提供 Yachts Limo Service 水上豪华轿车服务，前往周边景点。