¿Cuánto cuesta un apartamento en Umm al Qaywayn?

En el catálogo de Umm al Qaywayn, un apartamento empieza en 697.217 AED. Ese es el precio de salida más bajo de los 19 proyectos de la selección, y corresponde a un estudio. La mediana de precio por metro cuadrado entre los proyectos es de 25.833 AED.

Datos del catálogo a 03.11.2026

Cuánto cuesta empezar según el número de dormitorios

Los proyectos se agrupan por tipología, y el precio de entrada cambia mucho de un grupo a otro. La mayor parte de los proyectos son de 2 dormitorios, con 16 proyectos, y su precio de salida más bajo es 1.440.426 AED. Los estudios son solo 2 proyectos, desde 697.217 AED. Los de 1 dormitorio son 11 proyectos, desde 1.084.965 AED. Los de 3 dormitorios son 10 proyectos y empiezan en 2.367.570 AED. El único proyecto de 4 dormitorios de la selección arranca en 7.658.853 AED. En los grupos con más de un proyecto, la mediana de precio de salida es 1.404.556 AED en 1 dormitorio, 1.782.494 AED en 2 dormitorios y 5.322.377 AED en 3 dormitorios. Además, la superficie desde la que se puede comprar crece con el número de dormitorios: desde 34 m² en estudios, 47 m² en 1 dormitorio, 61 m² en 2 dormitorios, 130 m² en 3 dormitorios y 430 m² en 4 dormitorios.

Los precios de salida más bajos y más altos del catálogo

Entre los proyectos con precio de salida indicado, el abanico va de 697.217 AED a 7.658.853 AED. Estos son algunos ejemplos que muestran ese recorrido:

• AYA Beachfront Residences, de Deyaar, con entrega en el T4 de 2027, desde 697.217 AED.
• Aquamont, de Sobha, con entrega en el T2 de 2028, desde 1.112.127 AED.
• Bayfront Marina Residences, de Sobha, con entrega en el T3 de 2029, desde 1.360.908 AED.
• Pearlside Marina Residences, de Sobha, con entrega en el T1 de 2030, desde 1.404.556 AED.
• Pristine Beach Residences, de Sobha, con entrega en el T3 de 2029, desde 1.429.272 AED.
• Bayside Marina Residences, de Sobha, con entrega en el T1 de 2029, desde 1.508.928 AED.
• Coastline Beach Residences, de Sobha, con entrega en el T3 de 2028, desde 1.652.159 AED.
• Amra, de Citi Developers, con entrega en el T4 de 2028, desde 1.889.945 AED.

Quién construye y cuándo se entrega

En el catálogo aparecen 3 desarrolladores. Sobha concentra 16 proyectos, Citi Developers tiene 2 y Deyaar tiene 1. Ninguno de los 19 proyectos está terminado; los 19 están en construcción. Las entregas se reparten así: 1 proyecto en 2027, 8 en 2028, 8 en 2029 y 2 en 2030. En el catálogo, el proyecto con la entrega más próxima es AYA Beachfront Residences, en el T4 de 2027, y los más lejanos llegan en el T1 de 2030, como Pearlside Marina Residences.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de salida más bajo de un apartamento en el catálogo de Umm al Qaywayn?

El precio de salida más bajo es 697.217 AED, y pertenece a un estudio del proyecto AYA Beachfront Residences, de Deyaar, con entrega en el T4 de 2027.

¿Cuántos proyectos de apartamentos hay en el catálogo y cuántos están terminados?

El catálogo reúne 19 proyectos, y todos están en construcción: no hay ninguno terminado.

¿Qué grupo de dormitorios tiene más proyectos en el catálogo?

El grupo de 2 dormitorios es el más numeroso, con 16 proyectos, y su precio de salida más bajo es 1.440.426 AED.