كم تبلغ أسعار الشقق في أم القيوين ضمن هذا الكتالوج؟

يضم هذا الكتالوج 19 مشروعا سكنيا في أم القيوين، وجميعها تحت الإنشاء، ولا يوجد فيها أي مشروع مكتمل. يبدأ أقل سعر في الكتالوج من 697,217 درهما لشقة استوديو، بينما يبلغ أقل سعر لشقة بأربع غرف نوم 7,658,853 درهما. ويبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 25,833 درهما.

النوع	عدد المشاريع	السعر من	نصف المشاريع أقل من
استوديوهات	2	697,217 درهم
غرفة نوم واحدة	11	1,084,965 درهم	1,404,556 درهم
غرفتا نوم	16	1,440,426 درهم	1,782,494 درهم
3 غرف نوم	10	2,367,570 درهم	5,322,377 درهم
4 غرف نوم	1	7,658,853 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

توزيع المشاريع حسب عدد غرف النوم

تتصدر فئة الشقق ذات غرفتي نوم قائمة المشاريع من حيث العدد، إذ تضم 16 مشروعا، ويبدأ أقل سعر فيها من 1,440,426 درهما، فيما تبدأ نصف مشاريعها من سعر أقل من 1,782,494 درهما. وتأتي بعدها فئة الشقق بغرفة نوم واحدة بـ 11 مشروعا، ثم فئة الشقق بثلاث غرف نوم بعشرة مشاريع، ثم فئة الاستوديوهات بمشروعين فقط. وتضم فئة الشقق بأربع غرف نوم مشروعا واحدا فقط، وهو الأعلى سعرا في الكتالوج.

الاستوديوهات: مشروعان، أقل سعر 697,217 درهما، المساحة من 34 مترا مربعا.
غرفة نوم واحدة: 11 مشروعا، أقل سعر 1,084,965 درهما، المساحة من 47 مترا مربعا.
غرفتا نوم: 16 مشروعا، أقل سعر 1,440,426 درهما، المساحة من 61 مترا مربعا.
ثلاث غرف نوم: عشرة مشاريع، أقل سعر 2,367,570 درهما، المساحة من 130 مترا مربعا.
أربع غرف نوم: مشروع واحد، أقل سعر 7,658,853 درهما، المساحة من 430 مترا مربعا.

المطورون وحصتهم من المشاريع

يظهر في الكتالوج ثلاثة مطورين، ويستأثر Sobha بالعدد الأكبر من المشاريع إذ يبلغ 16 مشروعا، يليه Citi Developers بمشروعين، ثم Deyaar بمشروع واحد. ويعكس ذلك أن معظم المشاريع المعروضة تتبع مطورا واحدا، بينما يتوزع العدد المتبقي على مطورين اثنين.

مواعيد التسليم في المشاريع تحت الإنشاء

تتوزع مواعيد التسليم في المشاريع التسعة عشر جميعا على أربع سنوات. ويحصل عاما 2028 و2029 على النصيب الأكبر، إذ يسجل كل منهما ثمانية مشاريع، بينما يسجل عام 2027 مشروعا واحدا، وعام 2030 مشروعين. ويظهر مشروع AYA Beachfront Residences من Deyaar بتسليم في الربع 4 من 2027 وبسعر يبدأ من 697,217 درهما، وهو أقل سعر في الكتالوج. ومن الأمثلة الأخرى على اختلاف الأسعار بين المشاريع، يبدأ مشروع Aquamont من Sobha بسعر 1,112,127 درهما، ومشروع Pearlside Marina Residences من Sobha بسعر 1,404,556 درهما، ومشروع Amra من Citi Developers بسعر 1,889,945 درهما.