Amra

Amra es un proyecto residencial en construcción de Citi Developers en Sheik Ahmed Bin Rashid Al Moalla Rd, Al Raudah, Umm Al Quwain. Se compone de tres torres costeras de 14 plantas con 820 residencias con servicio y régimen freehold. La entrega de llaves está prevista para el cuarto trimestre de 2028.

Las residencias y su precio

Las viviendas disponibles son de 2 dormitorios, con superficies desde 104,05 m² hasta 113,62 m². El precio parte de 1.889.945 AED, a 17.398 AED por m². La superficie construida total del proyecto será de 1 656 280 pies cuadrados. Por diseño, todas las viviendas y zonas comunes estarán orientadas al mar y a la laguna.

Pagos y gastos

El plan de pago se reparte en un 20% al reservar, un 47% durante la construcción, un 7% en la entrega y un 30% después de la entrega. La cuota de servicio es de 247,57 AED por m² al año. Amra se construye en régimen freehold.

La laguna y el entorno

El complejo se sitúa junto a una laguna de 90 km2 con salida directa a los manglares de Al Khor, en una zona de carbono azul. La isla Al Marjan queda a 15 minutos en coche y el aeropuerto internacional de Dubái a 40 minutos por carretera o a 15 minutos en aerotaxi. En el emirato están el fuerte histórico de Umm Al Quwain, el yacimiento arqueológico Ed-Dur, el Umm Al Quwain Museum, Heritage District y Old Bazaar, además del Mall of UAQ, City Mall y China Mall UAQ.

Servicios del edificio

Amra contará con más de cien espacios comunes y 470 000 pies cuadrados dedicados al bienestar y al ocio. En planta baja se proyectan 83 567 pies cuadrados de zonas comunes interiores y 137 584 pies cuadrados de espacio abierto junto al agua, con un vestíbulo de doble altura. La oferta gastronómica incluye All-Day Dining, de 12 792 pies cuadrados, Isabella Cucina Italiana y Hunter & Barrel. En el patio junto a la laguna se prevé un parque de más de 50 000 pies cuadrados con piscina infinita para adultos, piscina infantil, zonas de barbacoa y áreas de juego.

Spa y deporte

En el nivel mezzanine se prevén un spa de 18 817,49 pies cuadrados y una zona deportiva de 12 952 pies cuadrados. La zona New Moon incluirá salón de belleza, fitobar, criocámaras, cámara hiperbárica, sala de sal, ducha de nieve, sala de meditación, piscina cubierta de bienestar e hidroterapia, además de saunas, baños de vapor y bañeras de hielo. La zona Celestial Cycle contará con gimnasio panorámico, pista de squash, ring de boxeo, estudios de pilates, HIIT, yoga y meditación. En la azotea se prevé una plataforma para helicópteros y aerotaxis.

Diseño y movilidad

La arquitectura combinará piedra clara, travertino y madera cálida. En el diseño participan 1508 London, ARGENT, TRUSH Design, Design Nomad, HSI Design Group, THX y el estudio de paisajismo Tangent Landscaping. El proyecto prevé acceso por Emirates Road, una marina privada con amarre para yates y servicio de limusinas acuáticas Yachts Limo Service.