Coraline Beach Residences

Coraline Beach Residences 是 Sobha 在 Umm Al Quwain 兴建的住宅项目，坐落于 Sobha Siniya Island。项目目前处于建设阶段，建设进度为 9%，计划于 2028 年第 1 季度交付。项目共有 566 套住宅，楼高 9 层，产权为永久产权。

位置与岛屿环境

项目位于岛上的海滨与潟湖一带，由 A、B、C、D 四座塔楼组成，建筑高度为 9 层。岛屿通过一座 1.7 km 长的桥梁与城市相连。岛上规划有 18 洞高尔夫球场、游艇俱乐部，以及带咖啡馆和餐厅的滨海步道。岛屿自然环境中可见白色沙滩与红树林，岛上栖息着瞪羚、剑羚、火烈鸟和珍稀海龟。

住宅与户型

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。所有单元均为永久产权，价格自 2,395,494 AED 起，单价为每平方米 25,026 AED。C 座全部公寓将配备全套家具。部分公寓带有庭院，复式户型配有储藏室。

付款与费用

认购时支付 20%，建设期间支付 40%，交付时支付 44%。服务费为每年每平方米 172.22 AED。

社区设施

社区内将设无边际泳池、健身中心和露天电影院，并规划有儿童游乐区、景观公园和社区中心。住户可直达潟湖海滩，项目另设私人海滩。岛上还规划有购物中心与零售大道。

交付后的管理

交付后，业主可使用 Stay by Latinem 的物业管理服务。服务内容包括专业摄影、在授权机构登记、日常定价和住客审核，并由客户经理负责与业主沟通。