Coraline Beach Residences

Coraline Beach Residences entsteht im Emirat Umm Al Quwain auf der Sobha Siniya Island und wird von Sobha gebaut. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant, der Bau steht bei 9 Prozent. Das Projekt umfasst 566 Wohnungen in vier Korps, die als Türme A, B, C und D bezeichnet werden und bis zu 9 Etagen hoch sind.

Vier Korps am Meer und an der Lagune

Die vier Korps liegen am Meer und an der Lagune auf einer Insel mit Golfplatz. Vorbild für die Gestaltung waren die Umrisse von Meereskorallen, die Korps stehen entlang der Küste. Ein Teil der Korps wird mit 7 Etagen geplant.

Wohnungen und Grundrisse

Das Angebot reicht von Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Im Korps C sind alle Wohnungen voll möbliert geplant. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 95,72 m² und bei 2.395.494 AED. Der Typ A mit einem Schlafzimmer umfasst eine Gesamtfläche von 513,22 bis 515,81 Quadratfuß und enthält ein Gästebad sowie einen Balkon. Beim Typ B mit einem Schlafzimmer ersetzt ein Hof von 144,88 bis 147,04 Quadratfuß den Balkon, die Gesamtfläche liegt bei 649,60 bis 650,79 Quadratfuß. Für zwei Schlafzimmer reichen die Gesamtflächen vom Typ A mit 652,62 bis 654,45 Quadratfuß bis zum Grande Typ K mit 1347,10 bis 1367,88 Quadratfuß. Auf den Ebenen 01 und 03 sind einzelne Bereiche mit doppelter Höhe vorgesehen, die als double height bezeichnet werden.

Eigenheim am Wasser

Die Wohnungen im Projekt werden als Volleigentum verkauft. Der Service Charge beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Die Zahlung ist in drei Schritten geplant: 20 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während des Baus und 44 Prozent bei der Übergabe. Einige Wohnungen sind mit Höfen geplant, die Doppelhaushälften erhalten Abstellräume.

Strände und Natur der Insel

Ein privater Meeresstrand gehört zu den Anlagen, dazu kommt ein direkter Zugang zum Strand der Lagune. Der natürliche Küstenstreifen besteht aus weichem weißem Sand und grenzt an Mangrovenwälder. Auf der Insel leben Gazellen, Oryx, Flamingos und seltene Schildkröten. Für Aktivitäten am Wasser sind Kitesurfen und Paddelboarding vorgesehen, die Unterwasserwelt lässt sich mit Tauchausrüstung oder Schnorchelmaske erkunden.

Wege und Freizeit auf der Insel

Eine 1,7 km lange Brücke verbindet die Insel mit der Stadt. Die Fahrt zur Nachbarinsel Marjan Island dauert 10 Minuten, nach Sharjah sind es 30 Minuten. Auf der Insel selbst ist ein Hubschrauberlandeplatz vorgesehen. Ein Golfplatz mit 18 Löchern, ein Yachtklub und ein Promenade mit Cafés und Restaurants sind geplant, dazu ein Handelsboulevard mit offenen Caféflächen und ein Einkaufszentrum. In den Anlagen sind ein Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, ein Freiluftkino, Kinderspielplätze, ein Gemeinschaftszentrum und Landschaftsparks vorgesehen. Nach der Schlüsselübergabe steht Eigentümern der Service Stay by Latinem zur Verfügung, der die Fotodokumentation und die Registrierung bei den zuständigen Stellen übernimmt und einen Kundenbetreuer für den Kontakt zum Eigentümer bereitstellt.