Coraline Beach Residences

Coraline Beach Residences es un proyecto en construcción de la promotora Sobha en el emirato de Umm Al Quwain. La entrega está prevista para el T1 2028 y las obras han alcanzado un 9 % de progreso. La promoción se compone de 566 viviendas distribuidas en 9 plantas.

Cuatro torres junto al mar y la laguna

El complejo se levantará en Sobha Siniya Island, una isla con campo de golf, y constará de cuatro torres designadas como A, B, C y D, situadas a lo largo de la costa. El diseño se inspira en las formas de los corales marinos. Las viviendas serán en régimen de plena propiedad (freehold). La cuota de servicio se fija en 172,22 AED por m² al año.

Viviendas y precios

La tipología de 2 dormitorios parte de 95,72 m² y de 2.395.494 AED. El precio por m² es de 25.026 AED. El plan de pagos se reparte en un 20 % al reservar, un 40 % durante la construcción y un 44 % en la entrega de llaves. En el proyecto también habrá apartamentos de 1 y 3 dormitorios, con planos que incluyen desde tipos con balcón hasta dúplex con trastero y viviendas con patio.

La torre C, completamente amueblada

Todas las viviendas de la torre C se entregarán totalmente amuebladas. Entre sus planos de dos dormitorios figura el tipo E, variante 1, con una superficie total de 876,18 a 876,40 pies cuadrados, balcón de 58,77 a 58,88 pies cuadrados, vestidor y cuarto de servicio; a este grupo pertenecen, por ejemplo, las unidades C-216 y C-316. El tipo F, variante 1, alcanza de 872,95 a 873,06 pies cuadrados y aparece en las viviendas C-317 y C-417, con un balcón de 59,52 pies cuadrados.

Naturaleza en la isla

La isla combina playas naturales de arena blanca y suave con bosques de manglares. En ella habitan gacelas, órices, flamencos y tortugas poco comunes. La urbanización contará con acceso directo a la playa de la laguna, y el litoral marino será de arena blanca. Están previstas actividades como kitesurf, paddleboarding, buceo y snorkel.

Servicios e infraestructura

El complejo incluirá una piscina infinita, un gimnasio y un cine al aire libre, además de zonas de juego infantil y parques ajardinados. La isla contará con un campo de golf de 18 hoyos, un club náutico, un paseo con cafeterías y restaurantes, un bulevar comercial y un centro comercial. Un puente de 1,7 km conectará la isla con la ciudad, y en la propia isla se habilitará una helipista. Tras la entrega de llaves, los propietarios dispondrán del servicio de gestión de alquiler Stay by Latinem, que abarca fotografía profesional, registro ante las autoridades, gestión de clientes, fijación diaria de precios y verificación de huéspedes.