Omya Residences

يقع مشروع Omya Residences قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First بإمارة دبي، وتتولى تطويره شركة Pantheon. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2028، ويضم المشروع 408 وحدات موزعة على 12 طابقاً بنظام تملك freehold. تبدأ الأسعار من 724,900 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 13,741 AED.

وحدات سكنية متنوعة

يضم المشروع 245 استوديو و134 شقة بغرفة نوم واحدة و37 شقة بغرفتي نوم. تبدأ مساحات الاستوديوهات من 33.34 م2 إلى 49.29 م2 وبأسعار من 724,900 AED، بينما تتراوح الشقق بغرفة نوم واحدة بين 54.75 م2 و95.04 م2 وبأسعار من 1,014,900 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 71.56 م2 إلى 77.53 م2 وبأسعار من 1,199,900 AED.

خطة سداد موزعة على مراحل

تُسدد 20% عند الحجز و40% أثناء الإنشاء و5% عند التسليم، ويُدفع 35% المتبقي بعد التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 199.13 AED للمتر المربع سنوياً، ويُفتح حساب ضمان المشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank.

مرافق داخل المبنى

يتضمن المشروع بحسب التصميم مسبحاً على السطح وجاكوزي وصالة سينما. تشمل المرافق صالة رياضية ونادياً اجتماعياً ومنطقة شواء واستوديو لليوجا وملعباً رياضياً ومنطقة ألعاب للأطفال.

موقع المشروع ومرافقه المحيطة

يقع المشروع في منطقة Jabal Ali First، على مسافة خمس دقائق من محطة مترو Energy ومن Festival Plaza حيث يعمل متجرا IKEA وACE. يبعد المشروع عشر دقائق عن Dubai Marina وعن ميناء وشاطئ Jebel Ali، ويقع بالقرب من Ibn Battuta Mall ومنتزه Central Park.

مواصفات التصميم والإنشاء

يتألف المشروع من مبنى سكني واحد يضم قبو طابق أرضي ومستويي مواقف سيارات ضمن القاعدة، مع أربعة مصاعد بين الطوابق. تتكرر المخططات النموذجية من الطابق الثاني حتى الطابق 12، وتشمل الاستوديو النموذجي 36.21 م2 منها 4.78 م2 للشرفة. تُسلَّم الوحدات مفروشة، وتجمع التشطيبات بين خشب طبيعي وبلاط بورسليني كبير الحجم وزجاج، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.