Florine Beach Residences

Florine Beach Residences entsteht auf der Insel Sobha Siniya Island im Emirat Umm Al Quwain. Gebaut wird das Projekt von Sobha, die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant. Die Anlage umfasst 374 Wohnungen in einem Gebäude mit 9 Etagen.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden als freehold verkauft. Der Preis beginnt bei 1.934.807 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 25.295 AED. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 40% während der Bauphase und 44% bei der Übergabe vor.

Wohnungstypen

Es gibt 2-Zimmer-Wohnungen von 72,08 m² bis 92,03 m², erhältlich ab 1.934.807 AED. 3-Zimmer-Wohnungen messen 190,79 m² bis 191 m² und beginnen bei 4.982.442 AED. In Tower D werden alle Wohnungen vollständig möbliert übergeben. Für die Zeit nach der Schlüsselübergabe kann Stay by Latinem die Verwaltung der Immobilie übernehmen, einschließlich professioneller Fotoshooting und Registrierung beim DTCM.

Ausstattung

Zu den Einrichtungen zählen ein Handelsraum, ein Pool, ein Klubhaus, ein Fitnessraum und ein Kinderspielplatz.

Auf der Insel

Die Insel ist über eine 1,7 km lange Brücke mit dem Festland verbunden. Bis Sharjah sind es 30 Minuten Fahrt, bis Dubai 50 Minuten. In der Nähe liegen Umm Al Quwain Fort, Ed-Dur und China Mall UAQ. Auf der Insel gibt es Mangroven sowie Gazellen, Oryxe, Flamingos und seltene Schildkröten. Vorgesehen sind zudem ein Jachthafen mit Marina und Promenade, ein Handelsboulevard und ein Einkaufszentrum. Ein Golfplatz mit 18 Löchern, Landschaftsparks und Gärten sind Teil der Planung. Ein Infinity-Pool, ein Freiluftkino und Spielplätze für Kinder ergänzen das Angebot.