Florine Beach Residences

Florine Beach Residences est un projet en construction de Sobha sur l'île Sobha Siniya Island, dans l'émirate d'Umm Al Quwain. La livraison est prévue au T3 2028. L'ensemble compte 374 logements répartis sur 9 étages.

Logements et prix Le projet propose des appartements de 2 chambres de 72,08 m² à 92,03 m², à partir de 1 934 807 AED, et des appartements de 3 chambres de 190,79 m² à 191 m², à partir de 4 982 442 AED. Le prix au m² est de 25 295 AED. Les acheteurs bénéficient d'un régime de pleine propriété (freehold). Les frais de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 44 % à la remise des clés.

Quatre corps de bâtiment Le projet comprend les tours A, B, C et D. Les niveaux sont comptés à partir du rez-de-chaussée (Ground Floor) et du niveau supérieur de rez-de-chaussée (Upper Ground Floor), suivis des niveaux résidentiels. Le troisième niveau comporte des espaces à double hauteur. Les matériaux pourront être remplacés par des matériaux équivalents, seul le contrat faisant foi.

Équipements prévus Les résidents disposeront d'une piscine à débordement, d'un gymnase et d'un club house complété par un centre communautaire avec des espaces pour les rencontres et les fêtes. Une aire de jeux est prévue pour les enfants, ainsi qu'un cinéma en plein air. Les tours comprendront des locaux commerciaux.

Un environnement entre plage et golf Le projet se situe entre la plage et un parcours de golf de 18 trous aux fairways verdoyants. Les habitants auront accès à une plage naturelle de sable blanc et à la rive de la lagune. Sur la plage naturelle, le kitesurf, la plongée avec bouteille et le snorkeling seront accessibles, et des paddles seront disponibles sur l'eau calme. L'île est reliée au continent par un pont de 1,7 km. Le trajet jusqu'à Sharjah prendra 30 minutes en voiture et jusqu'à Dubaï 50 minutes. L'île abrite des mangroves, des gazelles, des oryx, des flamants roses et des tortues rares.

Vie de quartier sur l'île L'île prévoit des résidences côtières, des villas et des complexes hôteliers. Une marina avec une promenade est complétée par un yacht club, avec des cafés et des restaurants le long de la promenade. Un boulevard commercial est aménagé comme une rue, avec des tables de café donnant sur des trottoirs ouverts, et un centre commercial avec des boutiques et des restaurants est également prévu sur l'île. Une héliport est prévu dans la communauté insulaire. Umm Al Quwain Fort, Ed-Dur et China Mall UAQ se trouvent à proximité.