Florine Beach Residences

Florine Beach Residences es un proyecto en construcción de la promotora Sobha en la isla Sobha Siniya Island, en el emirato de Umm Al Quwain. La entrega de llaves está prevista para el T3 2028 y la propiedad se formaliza en régimen freehold. El conjunto contará con 374 viviendas distribuidas en 9 plantas.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 2 dormitorios desde 72,08 m² hasta 92,03 m², con precios desde 1.934.807 AED, y de 3 dormitorios desde 190,79 m² hasta 191 m², desde 4.982.442 AED. En Tower D las viviendas se entregarán completamente amuebladas y listas para habitar desde la recepción de llaves. También habrá dúplex con despacho, balcones y patios propios, y los planos incluyen viviendas con segundo salón de doble altura en la tercera planta.

Pagos y gastos

El precio parte de 1.934.807 AED y el metro cuadrado se sitúa en 25.295 AED. El plan de pagos prevé un 20% al reservar, un 40% durante la construcción y un 44% en la entrega. La cuota de servicio asciende a 172,22 AED por m² al año. La cuenta escrow del proyecto está habilitada para los pagos.

Playa, laguna y deportes acuáticos

Los residentes dispondrán de una playa marina natural y de acceso a la orilla de la laguna de agua salada. En la playa se podrá practicar kitesurf, buceo con botella y snorkel, mientras que en las aguas tranquilas de la laguna se podrá usar tabla de paddle. La arena de las playas será blanca. El proyecto contará con piscina infinity y gimnasio.

Zonas comunes y entorno

El conjunto incluirá casa club, centro comunitario con espacios para reuniones y celebraciones, cine al aire libre y zonas de juego infantiles. Habrá parques y jardines paisajísticos con senderos. Junto a las torres se situará un campo de golf de 18 hoyos con calles verdes. Las torres contarán con locales comerciales y el conjunto se completará con un centro comercial con tiendas y restaurantes.

Movilidad e isla

La isla está rodeada por las aguas del golfo y conectada a tierra firme por un puente de 1,7 km. La isla cuenta con manglares y en ella habitan gacelas, órices, flamencos y tortugas raras. En el entorno hay una helipuerto previsto. El proyecto se encuentra entre la playa y el campo de golf.