¿Cuánto cuesta un apartamento en Sharjah?

En el catálogo de Sharjah hay 45 proyectos, y el precio de salida más bajo es de 840.000 AED para un apartamento de 1 dormitorio. La mediana de los proyectos de 1 dormitorio se sitúa en 1.097.000 AED, es decir, la mitad de los proyectos de ese grupo empieza por debajo de esa cifra. Para 2 dormitorios el punto de partida más bajo es de 1.251.000 AED.

Tipo	Proyectos	Precio desde	La mitad de los proyectos por debajo de
1 dormitorio	12	840.000 AED	1.097.000 AED
2 dormitorios	23	1.251.000 AED	1.606.000 AED
3 dormitorios	19	1.759.000 AED	2.350.000 AED
4 dormitorios	4	2.666.142 AED

Datos del catálogo a 03.11.2026

Cuánto cuesta empezar según el número de dormitorios

1 dormitorio: 12 proyectos, desde 840.000 AED, con superficies desde 60 m².
2 dormitorios: 23 proyectos, desde 1.251.000 AED, con superficies desde 101 m².
3 dormitorios: 19 proyectos, desde 1.759.000 AED, con superficies desde 136 m².
4 dormitorios: 4 proyectos, desde 2.666.142 AED, con superficies desde 216 m².

El grupo más numeroso del catálogo es el de 2 dormitorios, con 23 proyectos, y su mediana de salida es de 1.606.000 AED. En 3 dormitorios hay 19 proyectos y la mediana alcanza 2.350.000 AED. La mediana del precio por m² en el conjunto de los proyectos es de 12.482 AED.

Obras terminadas y obras en marcha De los 45 proyectos del catálogo, 5 figuran como terminados y 40 están en construcción. Entre los que están en construcción, el año de entrega se reparte así:

2027: 13 proyectos.
2028: 15 proyectos.
2029: 10 proyectos.
2030: 2 proyectos.

Un ejemplo terminado es Aysha Residences One, en Al Khan, de Eagle Hills, desde 2.065.888 AED.

Promotoras y distritos con más proyectos En el catálogo aparecen 10 promotoras. ARADA reúne 22 proyectos, Alef Group suma 9, Ajmal Makan tiene 5, Tiger Properties y Eagle Hills figuran con 2 cada una, y Albatha Real Estate con 1. Los distritos representados son 13, y el que concentra más proyectos es Muwaileh Commercial, con 19. Le siguen Hamriya West con 5, Al Khan con 4, y Al Mamzar, Al Menhaz y Al Waha con 3 cada uno.

Algunos proyectos concretos permiten ver el abanico de precios de salida. Al Ghaf, en Al Khan y de Tiger Properties, con entrega en el T1 2029, arranca en 798.042 AED. Hamsa, en Muwaileh Commercial y de Alef Group, con entrega en el T4 2028, parte de 952.000 AED. Faradis Tower, en Al Mamzar y de Tiger Properties, con entrega en el T1 2027, empieza en 1.186.382 AED. The Gate 5, en Muwaileh Commercial y de ARADA, con entrega en el T2 2028, sale desde 1.525.000 AED. Al Mamsha Nama 4, también en Muwaileh Commercial y de Alef Group, con entrega en el T4 2028, parte de 1.769.000 AED. Anantara Sharjah Residences, en Al Heerah Suburb y de ARADA, con entrega en el T4 2027, arranca en 2.510.000 AED. Masaar 3 Lareen, en Al Menhaz y de ARADA, con entrega en el T4 2028, empieza en 3.060.000 AED.