Augusta

Augusta est un projet en construction à Town Square, à Dubai, développé par Nshama. La livraison est prévue au T1 2028 et la construction est achevée à 5 %. Le programme comprend un seul bâtiment de 9 étages, le Building 1, avec 167 appartements en propriété pleine (freehold).

Le bâtiment et son adresse

Augusta prend place sur le boulevard de Town Square, à côté du parc principal du quartier. Le Building 1 comporte 9 étages et un lobby est prévu à l'intérieur du bâtiment. Les appartements s'ouvriront sur le boulevard, et les balcons donneront sur les espaces verts.

Les appartements disponibles

Le projet propose des appartements d'une chambre et de deux chambres. Les prix débutent à 1 239 888 AED, à 12 807 AED le m². Les une chambre sont disponibles à partir de 91,81 m² et à partir de 1 239 888 AED. Les deux chambres vont de 115,62 m² à 130,47 m², à partir de 1 670 888 AED. Des duplex de trois chambres figurent également au programme, ainsi que des appartements avec balcon.

Finitions et équipements intérieurs

Les intérieurs seront réalisés dans un style minimaliste moderne. Les sols seront en grès cérame ou en laminate haut de gamme, et les chambres disposeront de grès cérame et de grands placards intégrés. Les chambres principales auront leur propre salle de bain avec une robinetterie moderne. Les cuisines seront équipées d'appareils encastrés de marques européennes, de plans de travail en marbre ou en quartz et de rangements. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Les espaces extérieurs du quartier

Les espaces verts du quartier couvrent 260 000 m², dont 50 000 m² pour le parc principal, accessible depuis le bâtiment. Le quartier comprend des pistes cyclables et des parcours de course à pied, ainsi que des terrains de sport extérieurs. Des commerces et des cafés sont présents dans le quartier, et la place centrale avec magasins, restaurants et espaces de détente se trouve à proximité du bâtiment.

Les équipements de l'immeuble

Les résidents disposeront d'une piscine, d'un jardin aménagé et d'une zone de barbecue. Une salle de sport est prévue dans l'immeuble. Des espaces de jeux pour enfants seront aménagés à l'intérieur du bâtiment et en extérieur. Une salle de lavage pour animaux est également prévue.

Modalités d'achat et de propriété

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Les appartements sont vendus en pleine propriété (freehold).