Berkshire Residences

Berkshire Residences est un immeuble de 12 étages en construction dans le district de Town Square, à Dubaï. Le projet est développé par Nshama et compte 160 appartements. La livraison est prévue au T2 2027, avec un avancement des travaux de 18 %.

Un adresse au coeur de Town Square

L'immeuble se situe à l'entrée du parc principal de Town Square. Les façades seront habillées de brique chaude, avec de grandes fenêtres prévues par conception. Les appartements seront proposés en propriété libre (freehold).

Les appartements et leurs surfaces

Les biens disponibles comprennent des appartements d'une chambre à partir de 61,87 m², à partir de 1 083 888 AED, et des appartements de trois chambres de 136,82 m² à 172,86 m², à partir de 2 544 888 AED. La surface totale des appartements du projet s'étend de 58,81 à 203,21 m². Les appartements seront livrés avec du carrelage en grès cérame dans les chambres et des placards intégrés. Les cuisines seront équipées de nombreux plans de travail et de rangements pensés. Les chambres principales disposeront de leur propre salle de bain. À titre d'exemple, l'appartement d'une chambre de type A prévoit une chambre de 3,90 sur 4,4 m, un séjour de 3,80 sur 4,50 m et une cuisine avec coin repas de 2,70 sur 3,80 m. Les plans, matériaux, dimensions et équipements pourront être modifiés par le développeur sans préavis.

Les équipements de l'immeuble

Les résidents disposeront d'une piscine, d'une salle de sport, d'une aire de jeux pour enfants et d'une zone de barbecue. Le projet prévoit également une clinique, un restaurant, un terrain de basket et un sentier piéton.

Le quartier et les accès

Town Square compte plus de 250 commerces, des pharmacies et des crèches. Le quartier dispose de 8 000 m² dédiés aux équipements sportifs, dont un skate-park et un club de fitness. Des supermarchés, pharmacies et cliniques sont présents dans le district, ainsi qu'une laverie, un atelier de couture, des food trucks, un parc pour chiens, une clinique vétérinaire, une animalerie et une mosquée. Les pistes cyclables du quartier s'étendent sur 13 km et la piste de course sur 10 km. Dubai Hills Mall et District 2020 sont à 20 minutes, Burj Al Arab à 24 minutes, l'aéroport DWC à 25 minutes, l'aéroport international de Dubaï à 28 minutes et Dubai Mall à 29 minutes.

Modalités d'achat et charges

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte séquestre détenu par First Abu Dhabi Bank. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le prix au m² est de 13 307 AED.