Was kostet eine Wohnung in Jumeirah Gardens in Dubai?

In der Auswahl für Jumeirah Gardens in Dubai beginnen Studios bei 858.750 AED. Die günstigste Wohnung im Katalog ist damit ein Studio im Projekt Purvanchal Triana Residence, das im vierten Quartal 2027 übergeben werden soll. Wer mehr Platz braucht, findet Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 1.486.485 AED und mit zwei Schlafzimmern ab 1.728.088 AED.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Die günstigsten Startpreise nach Zimmertyp

Die Projekte im Katalog verteilen sich auf mehrere Wohnungstypen, und die Einstiegspreise unterscheiden sich deutlich:

• Studios: 14 Projekte, ab 858.750 AED, Fläche ab 34 m²
• Wohnungen mit 1 Schlafzimmer: 23 Projekte, ab 1.486.485 AED, Fläche ab 49 m²
• Wohnungen mit 2 Schlafzimmern: 14 Projekte, ab 1.728.088 AED, Fläche ab 60 m²
• Wohnungen mit 3 Schlafzimmern: 2 Projekte, ab 5.994.777 AED, Fläche ab 240 m²

Die grösste Gruppe in der Auswahl sind die Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Für sie nennt der Katalog einen mittleren Startpreis von 1.740.700 AED, das heisst, die Hälfte dieser Projekte beginnt unter diesem Preis. Bei den Studios liegt der mittlere Startpreis bei 1.141.980 AED, bei den zwei Schlafzimmern bei 2.573.160 AED.

Beispiele aus dem Katalog mit Startpreisen

Einzelne Projekte zeigen, wie weit die Startpreise auseinanderliegen. Das günstigste Beispiel ist Purvanchal Triana Residence von Purvanchal Real Estate Developers mit 858.750 AED. Danach folgen Brand Centro von EMS Development mit 1.021.054 AED und drei Projekte von Holm Developments: Holm 3 mit 1.112.231 AED, Holm One mit 1.150.059 AED und Linea by Holm mit 1.292.444 AED. Weiter oben in der Auswahl stehen Amber by Enso von ENSO mit 1.520.000 AED, Chelsea Gardens von Alaia Developments mit 1.721.270 AED und Olivia Gardens Residence von Segrex Development mit 2.011.994 AED.

Fertigstellung und Entwickler in der Auswahl

Von den 25 Projekten im Katalog sind 5 fertiggestellt und 20 im Bau. Bei den Projekten im Bau entfallen 2 auf das Jahr 2026, 10 auf 2027 und 8 auf 2028. Die Beispiele reichen von der Übergabe im ersten Quartal 2027 bei Brand Centro bis zum zweiten Quartal 2028 bei Holm 3 und Linea by Holm.

Die 25 Projekte stammen von 20 Entwicklern. Holm Developments ist mit 3 Projekten vertreten, Rabdan Real Estate Developments, Stamn Development und Vision Developments bringen es auf je 2 Projekte. Purvanchal Real Estate Developers und New MFOUR Real Estate Development sind mit je 1 Projekt in der Auswahl. Der mittlere Preis pro Quadratmeter über alle Projekte liegt bei 21.260 AED.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Projekte sind in der Auswahl für Jumeirah Gardens enthalten?

Der Katalog zählt 25 Projekte, davon 5 fertiggestellt und 20 im Bau.

Welcher Startpreis gilt für die Wohnungen mit einem Schlafzimmer?

Für diesen Typ nennt der Katalog 23 Projekte mit einem niedrigsten Startpreis von 1.486.485 AED und einem mittleren Startpreis von 1.740.700 AED.

In welchen Jahren werden die Projekte im Bau übergeben?

Die Übergaben verteilen sich auf 2026 mit 2 Projekten, 2027 mit 10 Projekten und 2028 mit 8 Projekten.