IR1DIAN PARK

IR1DIAN PARK est un projet résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, construit par Object One. La livraison est prévue au T2 2027. Le chantier est avancé à 33 pour cent.

Le bâtiment et les logements L'immeuble compte cinq étages résidentiels au-dessus d'un niveau rez-de-chaussée et d'un podium. Il réunit 76 appartements, répartis en 16 studios, 30 appartements d'une chambre, 21 logements d'une chambre et demie, 2 appartements de deux chambres et 7 variantes de deux chambres et demie. Les studios démarrent à 46,63 m² et à 878 862 AED, les appartements d'une chambre vont de 71,06 m² à 95,81 m² à partir de 1 309 445 AED. Les logements seront dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres panoramiques. Le prix au m² est de 16 114 AED.

Les espaces communs Le premier niveau du podium accueillera une piscine pour adultes et un bassin séparé pour enfants, avec une terrasse équipée de transats. Une zone de barbecue et un salon extérieur seront aménagés pour les repas en plein air. Le même niveau comprendra une salle de sport et un Clubhouse. Une salle de jeux pour enfants sera prévue au premier niveau du podium, complétée par une aire de jeux extérieure. Le bâtiment disposera aussi d'une terrasse sur le toit et d'un jardin paysager. Le hall d'entrée se situera au rez-de-chaussée.

La propriété et les charges L'achat se fera en pleine propriété. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Les matériaux pourront être remplacés par le promoteur par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Le paiement Deux formules de paiement seront proposées. La première prévoit 40 pour cent à la réservation, 20 pour cent pendant la construction et 40 pour cent à la remise des clés. La seconde reprend 40 pour cent à la réservation et 20 pour cent pendant la construction, puis 10 pour cent à la remise et 30 pour cent après, répartis en six versements espacés de trois mois. Le compte séquestre du projet est ouvert à Abu Dhabi Islamic Bank.

Le quartier Le secteur réunit des immeubles, des townhouses et des villas, avec des espaces verts et des cheminées de promenade entre eux. Le JVC Community Park se trouve à proximité du bâtiment, et des commerces, cafés et supermarchés sont accessibles à pied. Le quartier compte des cliniques, des écoles et des jardins d'enfants. L'Al Khail Road et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road relient le secteur au reste de la ville, notamment à Downtown Dubai et Dubai Marina.